根据加拿大的建筑围护结构技术访问中心，商业新建筑的大多数保修回调都是由于潮湿造成的。这些问题包括收缩（钉子和破裂的混凝土），由于分级不佳，裂缝和不佳闪光细节造成的水侵入，污渍和关节运动导致的内部饰面损坏，墙壁组件内的冷凝，吱吱作响的地板和潮湿的框架以及外部饰面损坏。通过设计合适的建筑外壳并对其进行测试以确保其按设计工作，可以防止大部分问题。
建立科学基础
在建筑围护结构上进行泄漏测试时，了解一些基本的建筑科学概念非常重要。建筑科学是研究热，空气和水分如何穿过建筑物。空气泄漏会通过允许不希望的温度的空气进入外壳而影响这些物品。这会在某些房间引起气流并带来水分，这会增加调节空间的相对湿度。当相对湿度过高时，会导致冷凝，霉菌和舒适问题。
空气可以通过以下三种方式进出建筑物：风，风扇和建筑物的自然堆叠效应。风对建筑物的影响至大，特别是泄漏，导致建筑物各个区域的气流和压力变化。风扇也操纵建筑物中的空气压力，无论是HVAC系统的风扇，排气扇等。堆叠效应是气压的一个驱动因素，很少人会考虑并且对能源使用和舒适性有很大影响。这是由于温暖，浮力的空气向上移动并从建筑物的顶部逸出，从底部吸入外部空气。没有风或风扇移动空气就会发生这种情况。并非所有泄漏都会对建筑物产生同样的影响。天花板和地板上的泄漏影响大，因为这些区域是空气较有可能渗入和/或渗出的区域。
设备概述
为了准确测试建筑物外壳是否漏气并符合任何建筑物外壳测试标准，需要使用鼓风机门系统。鼓风机门系统包括一个校准风扇，使用可调节框架和布料安装在外部门口，或者带有孔的刚性硬面板，用于安装风扇。
数字压力表连接到风扇，并根据外部压力和建筑物内的压力读取风扇压力。仪表通过读取风扇压力并将其转换为流量来工作。鼓风机门可以设置在风扇入口侧的各种孔尺寸，可以根据需要进行更换以保持压力。
由于压力表知道风扇可以设置的每个入口孔尺寸，因此一旦读取压力就可以计算流量。在由鼓风机门扇（CFM75）引起的75Pa的压力下，流量被读取为每分钟立方英尺。泄漏目标通常是总包络面积的百分比。例如，为了符合美国陆程兵团的气密性标准，建筑物的泄漏率必须小于75 Pa压力下的包络面积的25％。Retrotec制造的商用级风扇采用独立的变频驱动器，可产生更多流量。
在大多数情况下，商业建筑需要不止一个鼓风机门扇才能达到+/- 75Pa的试验压力。要一次运行多个风扇，需要将风扇控制器连接在一起，以便所有风扇以相同的速度运行。如果商业模型与VFD一起使用，则控件在那里链接，而不是左侧图中所示的风扇顶部。如果风扇没有连接在一起并且彼此独立运行，则风扇不能有效地运行并且可以彼此“对抗”而不是一起工作以实现期望的压力。值得注意的是，每个风扇都需要在一个单独的电路上，以防止断路器断电。
在多风扇测试场景中，数字仪表连接在以太网集线器上，并连接到路由器，该路由器连接到笔记本电脑，使用鼓风机门制造商的软件控制所有内容。
规划和场地准备
作为建筑测试人员，在整个项目中多次与施工项目经理或总承包商会面非常重要，以确保测试能够顺利进行。参与施工前会议，以了解项目的范围。为什么需要机箱测试？是代码还是质量控制？测试人员是否仅在测试和报告结果或在发生故障时找到泄漏点？了解空气阻隔和蒸汽阻滞材料也很有帮助。例如，在大多数情况下，流体施加的空气屏障和蒸汽阻滞剂将更有效地防止空气泄漏。
当测试日期大约一个月之后，明智的做法是再次与总承包商和HVAC承包商会面，以确保在鼓风机门测试期间建筑物将没有人员和工人，这样就不会有人在管道上打开门或台阶。在设置测试之前还需要一些建筑准备。有些物品需要贴上诸如排气口和补给空气。在进行测试之前，需要确定谁将进行建筑准备工作。
另一个要考虑的项目是测试所需的风扇数量。Retrotec有一个可供下载的计算器，可以帮助确定任何特定项目所需的风扇数量。可以输入诸如调节长度，宽度和高度以及所使用的气流要求和风扇模型等建筑方面，以查看将需要多少风扇。
熟悉定义空气屏障位置的计划也很重要。建筑物的空气屏障是墙壁，地板和天花板/屋顶的准确点，从内部和外部分开。这也是计划如何以及在何处设置风扇，管道，仪表和笔记本电脑的好机会。对于具有多层楼的较大建筑物，参考管道需要从仪表运行到各个楼层或区域，以确保整个建筑物达到所需的测试压力（即+/- 75Pa）。其他考虑因素包括建筑物中可以限制气流的夹点，例如电梯轿厢和楼梯间的门道。
诊断：找到泄漏
一旦测试完成，将需要确定泄漏数量是否符合代码标准，第三方建筑标准或业主的期望; 建筑物旨在满足的标准。如果建筑物未通过鼓风机门测试，则需要找到并密封泄漏。这可以通过多种方式完成。用于定位泄漏的有效和流行的方法之一是使用红外（IR）相机进行热成像。与鼓风机门结合使用时效果特别好。
如果建筑物内部和外部之间有足够的温差（建议使用18°F或更高），可以运行鼓风机门，产生一个小的压差，以放大在红外摄像机显示屏上可以看到的泄漏。
使用鼓风机门进行烟雾测试还可以帮助定位建筑物外壳中的泄漏。诸如Tiny-S手持式雾化机之类的蒸汽发射器可以在易损的泄漏区域（例如地板到墙壁连接，门窗周围，天花板穿透）或两种不同材料相遇的任何地方（见空气屏障中产生间隙或裂缝）中看到漏气。
添加建筑外壳测试以增加服务产品
总之，在诊断机械系统问题时，了解建筑外壳在空气泄漏，热量和湿气传输方面的表现也很有用。并非所有的舒适性问题都与机械系统直接相关，有时它与外壳的性能有关，无论是漏气还是缺乏绝缘。